Pas op! Oplichters!

Als je een advertentie op internet publiceert voor de verkoop van een wat duurder object, zoals een huis, een boot of auto, kun je in contact komen met mensen met minder goede bedoelingen. Als webmaster van Immogo en Zorro Immo zie ik er nogal wat langs komen. Ik geef je graag wat tips om te voorkomen dat je met verkeerd volk in zee gaat.

Wantrouw in ieder geval iedereen die meteen zegt dat hij je huis wil kopen. Gewone mensen beginnen namelijk met extra informatie vragen. Ze willen meer foto’s, weten waar de bakker is en of ze een serre mogen aanbouwen. Bovendien willen ze het huis bezoeken voordat ze met een bod komen. Als iemand een bod doet zonder het huis bezocht te hebben, is er iets mis. Vooral als het ook nog eens een verrassend goed bod is. Dan proberen ze je in de val te lokken. Trap er niet in!

Sommige boeven presenteren zich als internationale investeerders die je een aantrekkelijk cash aanbod doen. Zo willen ze testen of je geïnteresseerd bent in een zwarte transactie. Ze laten je vermoeden dat ze met jouw hulp geld wit willen wassen. Niet helemaal netjes, maar wel lucratief. Je kunt er al gauw enkele tienduizenden euro’s mee verdienen, zo krijg je te verstaan.

In werkelijkheid willen ze je alleen maar naar een stad in het buitenland (Milaan, Parijs, Londen) lokken met een flinke som baar geld op zak. Ze bieden je dan een fiks bedrag vreemde valuta (Zwitserse Francs bijvoorbeeld) in ruil voor een veel lagere waarde aan euro’s. Het verschil mag je houden. Voor de moeite.

Helaas gaat het hier om een ‘rip deal’. Ter plekke wordt een koffer verwisseld, een tas vol geld blijkt maar een laagje kopietjes te bevatten of je krijgt simpelweg in een achterbuurt een pistool tegen je hoofd met het dringend verzoek je geld te overhandigen. Je blijft hoe dan ook met lege handen staan. Nooit op dit soort aanbiedinghen in gaan dus!

Een andere bekende truuk is dat de geïnteresseerde koper (meestal uit Afrika met landcode +22 of +39) je een flink voorschot stuurt in de vorm van een internationale bankwissel (vaak van de ‘Western Union’). Vervolgens vragen ze je een bedrag op een rekening te storten voor administratieve kosten of reiskosten of met een andere smoes. Je denkt dat jij geen risico loopt, want de cheque dekt ruimschoots het bedrag. Soms kun je zelfs het geld al overschrijven! Tot blijkt dat de koper verdwenen is en de cheque ongedekt. Het geld wordt teruggehaald door de bank. Maar jouw storting ben je kwijt.

Bonjour Mr je suis un particulier qui très intéresser par l achat de votre bien pourriez-vous me contacter au numéro suivent pour fixé un rendez-vous très rapidement
Cordialement S.b. tel:0039331750xxxx

De emails van oplichters zijn dikwijls opgesteld in slecht Frans of Engels. De geïnteresseerde doet alsof hij jouw huis zeker wil kopen, voor een familielid of zo. De afzenders zijn vaak ‘doctor’ of ‘minister’ of zelfs ‘reverend’. Soms echter vragen ze in een kort bericht alleen uw telefoonnummer en verder niks. Een paar voorbeelden::

Hello mr, I just see your ad on the Internet real estate and it turns out that I am interésser contact me for more information +3361345xxxx

Hello,
I want to use this opportunity to inform you that I am interested in your property
If the property is available do contact me urgently and send me your phone contact so I can call you for the transaction.
Here is my direct phone
+ 33 613 84x xxx.

Bonjour
je suis un entrepreneur international,concernant votre maison j’ai actuelement un client intérréssé alors je voudrai savoir le dernier prix et aussi des photos supplementaires.

Hi Seller,
I’m Rev.Ori Dakari who reside in usa, but presently not in the state.I’m interested in purchasing your House which you place on netcouple of days ago for my family,so i’ll like you to email me the last offer price and it’s present condition inluding the picture.

Je suis tres interessé par votre annonce et pour l’interet que je porte pour celle-ci ,j’aimerais que vous m’en disiez un peu plus sur son prix et sur son etat actuel ,si possible me faire parvenir quelque photos, je suis un cadre et je vie actuellement en (AFRIQUE) Côte d’ivoire, Je compte l’acheter pour en faire cadeau à mon fils.

Sincerement salutation,
Mr L. P.

Je me Nomme Mr VANIE SERGE PROPRIETAIRE DE DEUX ECOLES et PROPRITAIRE D’UN PARC AUTO et je reside en cote d’ivoire.En effet je voudrais porter à votre connaissance que je suis bel et bien intéressé pour lachat de votre Appartement ou Maison . Cependant faites moi parvenir les photos ainsi que le plan de la maison ,le prix exacte et quelques informations supplementaires. Pour plus d’information consernent ma demande vous pouvez me joindre a mon numero qui figure .
Mr VA. SERGE TEL: +225 02 36 xx xx

Je ziet, het is niet altijd even makkelijk te herkennen. Ze worden ook steeds slimmer en weten zich voor te doen als echte kopers. Ik herken ze soms alleen maar doordat ze via mijn site informatie vragen over heel veel huizen tegelijk, in verschillende regio’s en prijsklassen. Bij Zorro Immo kunnen de kopers rechtstreeks contct opnemen met de huizeneigenaren. Ik zit er niet meer tussen. Maar ik krijg wé kopietjes van alle aanvragen en hou het goed in de gaten. Zodra ik onraad ruik, krijgen de kopers een seintje van mij om extra goed op te letten.

Hoe dan ook, als je geen geld stuurt en stijf volhoudt dat je alles helemal wit en via de notaris wilt doen, loop je weinig risico. Gewoon niet te hebberig worden.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *